1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-6.7%
マンションVIP柏木
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩6分
1971年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 33.77㎡の場合
相場
2,651万円
78.5万円/㎡
1,387
2,230
3,073
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,073万円
66.0万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月27日
マンションVIP柏木
2,299万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 33.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 2,299万円 | 68.1万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,899万円 | 85.8万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,099万円 | 91.8万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,399万円 | 71.0万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 52.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,199万円 | 94.7万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,499万円 | 74.0万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,599万円 | 77.0万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 1,350万円 | 48.4万円 | 2階 | 27.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 71.6万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 52.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 1,950万円 | 69.9万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1DK | - |
| 2023/09/30 | 4,499万円 | 71.1万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,599万円 | 72.7万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 75.3万円 | 4階 | 52.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,299万円 | 68.1万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,080万円 | 59.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/01 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,899万円 | 80.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では6.7%下落しています。
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